おうち探しの話 vol.4

石油価格が高騰しています。

私のように、日常的に車を使ってると、高いなぁと頭を抱えるけど、
それ以上に、今後深刻になると思うのが、物価全体の高騰のはず。

現在の製品は、ほぼ全部が、何らかの形で石油に依存しているので、
（材料そのものに使ってなくても、輸送コスト等に関わるし）
当然、そうなると、コンクリートの塊のマンションなんて・・・

おそらく、かなり建設コストが跳ね上がると思われます。

今後、石油価格が下落することは、とても期待薄ですし、そもそも、
石油価格に含まれる税金を減税する話も、現時点で、出る様子もなく、
今後、同程度のマンション価格は当然あがると予想されます。

＊大企業は、企業努力が限界だと、いろいろアナウンスに余念が
ありませんが、今後、どういう影響が出るか不透明だと思います。
そういう意味じゃ、サブプライムより、深刻かなぁ・・・

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某マンションの営業さんも、言ってましたが・・・

「今段階、景気が上向きに転じてるといっても、緩やかにインフレ傾向に
あるので、同程度のマンションを売り出そうと、単価をあげると、たぶん
買い控えが起こるだろうから、今の価格で、レベルを下げたマンションが
出るようになるでしょうね」

と、ぽつり。

これって、やんわりと「今買わなくてどうする！」的な、軽～い脅し？！
ともとれなくもないですが、確かに、そういう面もあるかもしれません。

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ちなみに、中古マンション市場は、今は、売り手多数、買い手少数で・・

今、市場に出てる中古市場は、バブル期に作ったけど、何らかの理由で
手放したものが多く、価格は高め。なので、新築より高いこともあって、
売れ行きが悪いようです。

でも、これが、数年後に、マンション価格そのものが高騰すると・・・

おそらく、新しいマンションができても、見栄えはともかく、中味が
安普請なものが増えるだろうから、中古市場が賑わいそうな予感。

今買うなら、新築、今決めれないなら、中古！
ということも考えておくべきかもしれません。